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品牌主談貝殼﹕現在同行用貝殼APP驗自家房源“真身”

2018-09-11 15:36來源﹕光明網

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  人近中年﹐經歷兩次創業沉寂後﹐經紀老兵卜海紅選擇了第三次創業。與前兩次不同﹐這次他胸有成竹──與貝殼找房合作﹐“相信通過貝殼找房的賦能﹐直接獲得一線經紀機構的成功經驗﹐幫我們迅速成長”﹐他表示。

  8月﹐卜海紅與兩位合夥人成立糯家(深圳)信息科技有限公司﹐與貝殼找房達成合作。

  “我本身創過業﹐自己出來開過經紀公司﹐也知道一個公司從組建到成長過程中﹐在資源﹑人員等方面遇到的困難。”卜海紅表示﹐作為從業多年的經紀老兵﹐他熟悉並認可鏈家的價值觀和企業文化﹐而今鏈家網昇級貝殼找房﹐繼承和昇級鏈家網在產品技術﹑品質控制和數據挖掘等方面的優勢能力﹐打造開放合作的行業生態﹐聚合和賦能全行業的優質服務者﹐ “這讓我沒有理由不去合作”。

  如今﹐僅與貝殼找房合作半個月﹐糯家便在全深圳新增和加盟了50家店面﹐年底將力爭突破200家門店﹐“我們相信我們做的事是正確的﹐相信能做好”﹐卜海紅充滿信心。

品牌主談貝殼﹕現在同行用貝殼APP驗自家房源“真身”

  第三次創業的勇氣

  憑著“始終有人買房﹐有人賣房”的信念﹐卜海紅2007年進入房產經紀行業﹐從普通經紀人做到大區總監﹐並自立門戶開啟創業﹐卻並未成功。

  2015年﹐卜海紅入職深圳鏈家﹐從商圈經理做起﹐不到三個月﹐又憑著優異業績﹐迅速晉陞為大區總監。

  “在鏈家的這兩年﹐是我從業11年以來學習成長和收穫最多的兩年”﹐在鏈家﹐卜海紅耳濡目染了真房源﹑不吃差價﹑數據化管理等先進理念和作業方式﹐形成了根深蒂固的理念。

  2017年初﹐卜海紅離開鏈家﹐二次創業。然而﹐由於缺乏平臺資源支持﹐卜海紅與他的團隊在房產市場打拼一年多﹐公司也未見起色。

  2018年4月﹐貝殼找房問世﹐致力聚合和賦能全行業的優質服務者﹐構建更大的合作生態。“我二話沒說﹐第一個想到要加入﹐做自己的品牌”﹐瞭解到貝殼將核心資源﹑能力全部開放給行業﹐卜海紅迅速與另外兩位合夥人一拍即合﹐成立了“糯家”﹐從公司籌備到與貝殼找房簽約只用了一個月。“鏈家的企業文化和價值觀我以前就非常認可﹐這次貝殼把自己的核心‘武器’都拿出來跟大家共享﹐我沒有理由不加入。”

  “糯米是黏的﹐可以跟我的門店﹑加盟商戶黏在一起﹐代表大家是一個大家庭。‘糯’諧音是諾﹐代表著承諾﹐一諾千金”卜海紅這樣解釋寄托著自己希望的新品牌。

  帶著“糯家”﹐依托貝殼﹐卜海紅的第三次創業夢想正式起航了。

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  “真房源”打造良性生態 貝殼促行業正循環

  在行業打拼多年的卜海紅看來﹐房產中介這行最重要的是“真誠”﹐通過真誠與服務去打動買賣雙方。

  “經紀行業發展20年﹐這個周期行業環境比較混亂﹐新的時代來臨﹐一定是通過真誠和拼服務﹐大家用真正的品質服務去改變行業。”在卜海紅眼裡﹐“真誠”的基本底線﹐首要是“真房源”。

  長期以來﹐假房源是難以根治的行業頑疾﹐嚴重影響了服務效率和消費者體驗。真房源﹐對不少商家而言﹐是想做又不敢做。

  “以前的行業環境造就了很多人不願意錄真房源﹐通過發假信息吸引客戶﹐經紀人握著好房源﹐自己成交能多拿業績﹐但這樣造成信息不流通﹐浪費了客戶很多時間精力﹐經紀人的服務效率也很低下”﹐談起假房源﹐卜海紅深惡痛絕。

  加入貝殼找房﹐卜海紅正是看上了貝殼平臺主打的“海量真房源”。

  對於入駐的經紀人和經紀公司﹐貝殼設置了“真房源”的門檻和底線。通過“樓盤字典”能提供超1億海量真房源﹐涵蓋房源歷史成交數據﹑透明房價﹑戶型圖等多維度信息﹐同時﹐通過全生命周期的真房源驗真系統﹐幫助進駐商家提高真房源管理能力﹐提昇了交易效率和透明度﹐從根本上遏制了信息不透明﹑房源不真實等行業弊病。

  “現在深圳有一個很有意思的現象﹐很多友商和同行﹐現在都偷偷拿著貝殼找房APP給客戶看﹐來證明自己給客戶推的房子和報價是真的﹐因為客戶信任貝殼找房”﹐“同行們其實從骨子裡是對真房源認可的”﹐卜海紅欣慰地說到﹐“而且現在通過貝殼ACN合作網絡﹐經紀人祗要對成交有貢獻﹐就能分到業績﹐再也沒人私藏房源了。信息順暢流通﹐這就是未來的趨勢。”

  “客戶的選擇﹑信任﹐最終會讓那些提供高品質居住服務的經紀企業生存下來﹐並且做得長久﹐是一種正循環。”貝殼找房副總裁左東華表示﹐“這種正循環﹐會推動行業往前更進一步﹐這就是貝殼的使命。”

  三經紀老兵選擇合作夥伴“不謀而合”

  除了真房源﹐貝殼找房對卜海紅的最大吸引力還在於“獲得能力輸入”。

  前兩次的創業失敗﹐卜海紅總結出了教訓。在他看來﹐沒有大平臺支撐﹐自己做公司有四大短板﹕首先是品牌﹐沒有品牌客戶信任度就低﹔第二﹐培訓成本大﹐沒有一系列核心培訓﹐人員成長慢﹔第三﹐資源差異﹐自己做公司﹐前3-5個月還能“啃老本”﹐但後期人員﹑房源﹑客源﹑資金等﹐很難跟上﹔第四﹐人員流動性大﹑留存差﹐缺乏晉陞和成長的空間。

  貝殼找房恰恰給卜海紅提供了所需的一切﹐這也是他依靠貝殼平臺﹐第三次創業信心十足的原因。

  “貝殼找房給我提供了從0到1所需要的全部能力﹐我整個公司的建設能力﹐包括品牌定位﹑人員招聘培訓﹑後臺系統﹑管理運營等等﹐公司所需的全套東西﹐貝殼統統賦能給我們。”卜海紅說﹐“貝殼願意跟我們一起成長﹐這些能力的輸出﹐是其他平臺都不具備的。”

  貝殼找房誕生之初﹐就致力構建開放合作的行業生態﹐推動行業整體進步。通過為行業搭建基礎設施平臺﹐包括共享“樓盤字典”等核心資源﹐為服務者提供包括營銷﹑系統﹑經營﹑人才﹑供應鏈﹑資本﹑交易﹑品牌在內的八大賦能﹐幫助服務者提高服務品質﹑提昇服務效率。

  “人都是有夢想的﹐都想去為這個行業貢獻﹐我們三位股東都是從業十幾年的經紀老兵﹐我們有個共同的願景﹐在這個年代能做一些更大的事情貢獻給行業﹐讓更多人在這個行業獲得更大的成就感﹐貝殼正好給了我們老兵一個這樣的平臺。” 卜海紅說到。

  據瞭解﹐截至8月中旬﹐上線不到4個月的時間﹐貝殼找房月活用戶已突破800萬﹐成功進駐全國80余座城市﹐貝殼平臺簽約及意向合作品牌超40個﹐已連接超過1.3萬家簽約合作門店。

  作為技術驅動的品質居住服務平臺﹐貝殼找房本著“對用戶好﹑合作共贏”的價值觀﹐正在通過海量真實房源﹑合作共贏網絡﹑全方位賦能體系﹐攜手所有擁有共同價值觀的合作夥伴﹐共同打造行業合作的居住服務生態﹐重塑國人居住服務體驗。

[責編﹕吉少婧]

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