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南京首個“博士安居”房上市 均價35000元/㎡

來源﹕揚子晚報2019-07-11 09:21

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  眾人關注的南京首個“博士安居”小區青奧村終於領銷許。南京網上房地產近期公示了青奧村的銷許詳情﹐此次青奧村共領取389套房源銷許﹐首批上市銷售的為其中211套新房﹐裝修均價為35000元/㎡。

  153平方米的戶型佔比最大

  記者瞭解到﹐青奧村此次領取的為商品房現售備案證﹐房源已基本達到交付標準。據瞭解﹐南京市在“十三五”期間計劃籌建人才安居住房350萬平方米﹐目前籌集到的房源面積超過217萬平方米。今年5月﹐南京市出臺《企業博士安居工程實施辦法》﹐為在南京工作的博士提供買房﹑租房等一系列安居優惠政策。

  位於河西的青奧村項目成為南京“博士安居”新政的首批試點樓盤﹐該項目共計1000余套房源﹐首次推出的4個單元共211套﹐套型面積從70平方米至215平方米共15個戶型﹐裝修交付﹐均價為35000元/㎡﹐與河西南新房之前的價格“天花板”相同。根據房源價格表﹐總價最便宜的1套為72.2平方米房源的208萬﹐最貴的1套為215.2平方米戶型﹐總價730萬﹐其中153平方米的戶型佔比最大。

  已有300多位人才提交申請

  據南京市房管部門介紹﹐截至目前﹐已有300多位人才提交申請﹐該項目的報名時間將留足45天﹐即7月15日報名截止﹐之後將進行集中選房﹑簽約。青奧村的銷售對象主要有兩類﹐一是企業博士﹐二是人才安居辦法中的A到E類人才﹐其中﹐對在南京地區工作的諾獎得主﹑院士等“高精尖缺”人才(相當於安居辦法認定的A﹑B類人才)﹐不受國籍﹑年齡﹑職業等條件的限制﹐所在單位不限於《南京市人才安居辦法適用企業範圍》。

  為降低人才購房壓力﹐南京市人才安居辦已與工商銀行﹑農業銀行﹑中國銀行等多家銀行簽約落實人才購房金融優惠支持﹐人才購買青奧村項目的商業貸款利率按市場利率下浮10%﹐首付按最低比例執行﹐住房公積金開戶繳存後即可使用﹐企業博士貸款額度也放寬到限額的2倍﹐最高可到100萬元。

  人才住房將更加多樣化

  記者瞭解到﹐青奧村項目是南京首批集中供應的人才房源﹐今後人才住房的來源和形式還將更加多樣化。除現有的公租房和園區人才公寓外﹐還將通過新建﹑改造等方式籌集房源﹐在科創企業﹑研發機構和各類人才聚集的區域﹐專門規劃建設國際化人才安居社區﹐定向供應給企業博士等人才。

  與此同時﹐南京市還規定對住宅佔地面積超5萬平方米的商品房項目﹐配建不低於住宅總建築面積5%的人才房﹔住宅地塊拍賣時達到最高限價後﹐通過競租賃房的面積決出買家。(馬祚波)

[ 責編﹕丁玉冰 ]
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